COMMUNE DE VILLEGAILHENC (11)

ETUDE DE RECOMPOSITION URBAINE POST-INONDATION

2018 – 2019 / MO : Mairie de Villegailhenc

ELEMENTS DE MISSION
_ Diagnostic transversal communal. Diagnostic habitat et marché de l'immobilier à l'échelle EPCI
_ Etude de programmation, définition d'un scénario de recomposition - résilient – du centre bourg
_ Plans sectoriels d'aménagement
_ Concertation échelle commune, ateliers de conception échelle quartier, entretiens individuels
_ Chiffrage, montage et planning d'intervention (études et travaux)
_ Lancement des marchés de maîtrise d'oeuvre dont rédaction des cahiers des charges et assistance administrative et juridique, conseils financiers stratégiques
_ Elaboration du dossier Démarche bourg centre

ENJEUX & PARTICULARITES
Suite à la crue de 2018, le coeur de village historique et patrimonial de Villegailhenc est dévasté. Un drame humain, social et financier pour une commune reconnue pour sa qualité de vivre et la qualité patrimoniale de son coeur de bourg. Impactée par la Loi Barnier, la commune a souhaité initier au plus vite la reconstruction et apporter des réponses aux nombreux habitants délogés, et pour certains traumatisés par la violence de la crue. Notre travail prioritaire a été d'écouter les habitants individuellement et d'effectuer un état des lieux de chaque habitation pour déterminer – parallèlement aux études structurelles, au cadre de la loi Barnier et du PPRI – le champs des possibles en termes de réhabilitation en considérant à chaque fois la maison dans son ilot (considérant que les maisons du bourg se portent entre elles). Ont été établis de premiers scenarii de recomposition du centre bourg, un village nouveau construit autour de l'eau et animé par l'eau. Il s'agissait de surmonter le plus rapidement cette catastrophe, de présenter un avenir aux habitants attachés à leur commune. C'était aussi l'occasion d'imaginer un village renouvelé et plus en rapport avec les besoins contemporains en termes d'usage, de services, de loisirs,...bref transformer une catastrophe en opportunité. Sur un travail intensif de 7 mois nous avons co-conçus grâce à de multiples ateliers la commune nouvelle autour de l'eau, en préservant au maximum son patrimoine et ses habitants. La commune a été détruite par sa rivière ; c'est cette même rivière qui demain va générer une attractivité nouvelle et une relance des dynamiques commerciales et démographiques par la création d'un parc habité en plein coeur de village, une place publique naturalisée animée par des fonctions nouvelles.